Tekninen valiokunta
Pöytäkirja 30.01.2024/Pykälä 5

Teknvk 30.01.2024 § 5  

31/10.03.02.00/2024  

Valmistelija Juha-Matti Näykki, tekninen johtaja

Asia KH-Tuomela Oy hakee poikkeamista kaavasta rakennusoikeiden suhteen. Kiinteistöllä on aiemmin ollut rakennusoikeutta noin 8000 m2, mutta lohkomisen vuoksi rakennusoikeus on kaventunut huomattavasti alkuperäisestä. Rakennusoikeus on tällä hetkellä käytetty, mutta kiinteistön olosuhteet ja nykytila tukee täysin poikkeusluvalla rakennusoikeuden kasvattavista.

Kiinteistölle 403-401-6-172 on tarkoitus rakentaa liitteiden mukainen lämmin varastorakennus. Kiinteistöllä on tällä hetkellä kolme (3) broilerikasvattamoa ja lisäksi muita liiketoimintaa tukevia rakennuksia.

Poikkeaminen ei maankäyttö- ja rakennuslain 172 §:n 1 momentin mukaan saa:

1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä

3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

4) johtaisi vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaisi merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Toimivalta

Lappajärven kunnan hallitosäännön § 35 kohdan 22 mukaan tekninen valiokunta päättää MRL 171 §:n mukaisesta poikkeamista.

Esittelijä Tekninen johtaja Juha-Matti Näykki

Päätösehdotus Tekninen valiokunta myöntää luvan hakijalle poikkeamisluvan rakennusoikeuden ylityksen suhteen. Lisärakennusoikeutta myönnetään luvan hakijalle 350 m2.

Poikkeamisessa syntyneet vaikutukset eivät vaikuta millään tavalla rakennettuun ympäristöön. Myönteinen päätös ei myöskään vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 Tästä päätöksestä antaa lisätietoja tekninen johtaja Juha-Matti Näykki,

 puh. 044 3699 505, email etunimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi.