Tekninen valiokunta
Pöytäkirja 20.06.2023/Pykälä 32

Teknvk 20.06.2023 § 32  

47/10.03.02.00/2023  

Valmistelija Juha-Matti Näykki, tekninen johtaja

-------------------- hakevat valtakirjalla poikkeamista kaavamääräyksistä. Poikkeaminen tapahtuu rakennusoikeuden- ja rakennuspaikan suhteen.

Kiinteistölle on aiemmin myönnetty poikkeamislupa, jonka määräaika on mennyt umpeen.

Kiinteistön koko on 4843 m². Alueella on oikeusvaikutteinen rantayleiskaava. Kiinteistö sijaitsee A-alueella. A-alueella rakennusoikeuden voi käyttää loma-asuinrakennukseen tai pysyvään rakennukseen. Pysyvän rakennuksen kokonaisrakennusoikeus on vähintään 250 m2 tai 10%:a rakennuspaikan pinta-alasta.

Naapurit on kuultu ja he eivät suhtaudu myönteisesti poikkeuslupahakemukseen.

Poikkeaminen ei maankäyttö- ja rakennuslain 172 §:n 1 momentin mukaan saa:

1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; eikä

3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

4) johtaisi vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaisi merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Esittelijä Tekninen johtaja Juha-Matti Näykki

Päätösehdotus Tekninen valiokunta myöntää poikkeamisen rantayleiskaavasta rakennuspaikan- ja rakennusoikeuden suhteen. Valiokunta myöntää Ukonranta kiinteistölle pysyvän asunnon rakennuspaikan 150 m2:n rakennusoikeudella seuraavilla ehdoilla:

Esitys ehdoista annetaan kokouksessa.

Poikkeamisessa syntyneet vaikutukset eivät vaikuta millään tavalla rakennettuun ympäristöön. Myönteinen päätös ei myöskään vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

Poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta, jonka kuluessa poikkeamislupapäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava.

Päätös Tekninen valiokunta myöntää poikkeamisen rantayleiskaavasta rakennuspaikan- ja rakennusoikeuden suhteen. Valiokunta myöntää Ukonranta kiinteistölle pysyvän asunnon rakennuspaikan 150 m2:n rakennusoikeudella seuraavilla ehdoilla:
1. Tekninen valiokunta katsoo, että saunarakennuksen voi sijoittaa hakemuksessa esitettyyn kohtaan 1.
2. Tekninen valiokunta katsoo, että vapaa-ajan rakennuksen voi sijoittaa hakemuksessa esitettyyn kohtaan 2.
Kohdat on likimääräisesti sijoitettuja.

 Tästä päätöksestä antaa lisätietoja tekninen johtaja Juha-Matti Näykki,

 puh. 044 3699 505, email etunimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi.

 Pöytäkirjanpitäjä Marita Lantela ilmoitti olevansa jäävi (intressijäävi) ja poistui kokoushuoneesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Pöytäkirjanpitäjänä tämän asian kohdalla toimi esittelijä tekninen johtaja Juha-Matti Näykki.